南方日報訊 (記者/南盼 陳文娜 葉能軍)近日,一則關於佛山市樓市限購鬆綁的消息在網上持續熱傳,消息稱高明區將作為佛山首個限購鬆綁試點地區,並於5月10日正式鬆綁限購。據此前媒體報道,該消息已經由高明區住建部門以及佛山多家開發商予以證實。
  然而,5月10日上午,佛山市高明區多位房地產商收到了同一條短信,這條突如其來的短信“暫緩”了佛山限購鬆綁的步伐。短信內容如下:“高明各房地產開發商:2014年5月9日上午 在本協會召開探討限購政策的事宜,現因客觀原因決定暫緩執行,希知照。[建築與房地產協會]”。
  對於此事,本報記者近日多次聯繫佛山市住房和城鄉建設管理局相關負責人士,但截至發稿,記者並未得到官方回應。
  多方證實:佛山曾醞釀限購鬆綁
  從上個月底起,佛山坊間就流傳關於放寬限購的傳聞。5月9日下午開始,一份《關於佛山試行放寬限購的政策說明》(以下簡稱“政策說明”)在多家知名網站流傳,“政策說明”指出,從10日起,以高明為先行試點在佛山五區調整限購政策,為高明區口頭傳遞,不會發文,亦不會有媒體報道,其中高明區荷城街道躍華路以南、星河路以北、荷香路以東、沿江路以西所圍合範圍內樓盤沿用舊的限購政策,五區除該區域外放寬。“政策說明”還指出佛山放開限購的時間表:“該細則5月10日起在高明區試行,5月下旬在三水區試行,6月1日起在順德區試行。”
  多家媒體報道顯示,該“政策說明”得到高明區住建部門的確認。高明房地產協會會長陳國林表示,該舉動目的在於“讓更多有需要買房的人買到房,有關部門的確考慮想放寬購房條件,併在購房手續上進行簡化,但暫無細則出台”。
  高明區歐浦花城項目營銷負責人伍永俊透露,他於5月9日中午接到“上頭”關於限購鬆綁的確切消息,距離10日上午收到暫緩執行的消息,前後還不到24小時。
  高明區另一位不願意透露姓名的某開發商相關負責人稱,5月9日上午已經收到相關消息,當天下午就有相關政府部門召集房協以及多個開發商開了會。“會上稱高明荷城從明天開始解除限 購,但都是私下操作,不發文件不通知媒體。網上所傳解除限購的細則也屬實。”
  截至記者發稿,佛山市住房和城鄉建設管理局並未對此“政策說明”及限購鬆綁事宜作出任何回應。
  庫存壓力大:致開發商期待限購鬆綁
  資料顯示,佛山現行限購政策為2011年3月18日開始執行的版本。兩相對比,不難發現此次網傳版限購政策大大放寬了購房條件。
  10日上午,記者走訪高明區部分樓盤,發現雖然限購鬆綁已遭“暫緩”,但高明多個樓盤的到訪客戶量明顯提升,如美的西海岸、君御海城等。
  實際上,不僅僅是高明,多數佛山開發商都在等待限購鬆綁。自2011年實施限購以來,佛山樓市的庫存量就逐步攀高,據相關機構統計,截至今年4月底,佛山樓市的庫存量累計已接近600萬平方米,而在另一份統計數據中,過去8年裡,佛山樓市庫存總量達1791萬平方米,庫存消化壓力大。有佛山開發商肯定地認為,“佛山放開限購是遲早的事。”  (原標題:佛山限購鬆綁“夭折”�
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